Založení firmy apod

Blog Thajský RájFórumPodnikání v ThajskuZaložení firmy apod

Zvolené téma obsahuje celkem 10 odpovědi. Do diskuze (2 hlasy) se naposledy zapojil uživatel  Marek Obrlík a poslední změna proběhla před 2 měsíců, 1 týden.

  • Autor
    Příspěvky
  • #58974 Odpověď

    Veronika

    Ahoj,
    bylo by možné tu alespoň nastínit nějaké zkušenosti, jak funguje pro cizince založení firmy, za účelem buď cestovní agentury nebo ubytovacích možností/ výstavba, koupě malého resortu ?
    Děkuji. Verča

  • #59019 Odpověď

    Jarda

    Ahoj Verčo,
    nějaké zkušenosti s firmou v Thajsku máme. Jednu tam vlastníme.
    Napiš na rhodancz@seznam.cz na sebe kontakt a můžeme ti s ní v Thajsku pomoci

    Jarda

  • #59032 Odpověď

    Pavel Bergman
    Klíčník

    Veroniko, nejdříve vám chci říct, aby jste se do ničeho nepouštěla po hlavě a určitě si firmu nezakládala nějak rychle. Doporučoval bych spíš v Thajsku nějaký čas být a pak teprve se pomalu rozhlídnout a něco vymýšlet. Pro založení firmy v Thajsku potřebujete minimálně 3 společníky, dva z toho mohou být cizinci a jeden musí být thajec. Cizinci mohou dohromady vlastnit maximálně 49%, thajský společník musí mít minimálně 51%. Z těch 49% vašeho podílu můžete mít 39% s preferenčním hlasem, což vám zajistí lepší kontrolu společnosti a zamezí možnost vás přehlasovat ze strany thajského společníka i když má větší podíl. Firmu vám založí jakýkoliv advokát. Nejdříve musíte mít jméno firmy a je potřeba do registrace vyplnit minimálně 3 různé názvy firmy, ideální je 5 názvů firmy s preferencemi 1-3 resp. 1-5. Thajský úřad, který firmy registruje – DBD (Department Of Business Development), vezme nejdříve název na prvním místě, pokud bude již registrovaný, tak vezme název na druhém místě atd. Po registraci názvu firmy je možné firmu zaregistrovat. Celé je to otázka cca 1 – 2 týdnů. Samotná registrace firmy se dělá na počkání. Co trvá, je příprava dokladů tj. zakládací listina, seznam společníků a podílů, valná hromada atd., což vám připraví advokát. Založení firmy v Thajsku vás vyjde na cca 15.-20.000 THB, podle advokáta. K založení firmy vám stačí pasy společníků plus občanský průkaz thajského společníka a jeho Ta Bian Ban (doklad o trvalém bydlišti). Vaše firma bude muset mít 2 miliony THB registrovaného kapitálu, protože bude mít společníky cizince. Doporučuji, aby thajský společník nebyl jednatelem firmy a jednatelem firmy aby jste byla vy. Tím si posílíte kontrolu nad firmou a snížíte rizika. Firma musí vést účetnictví, pokud budete mít pár dokladů měsíčně, pak vás účetnictví vyjde na cca 2.000 THB měsíčně, jednou za rok se musí udělat audit účetnictví, který je přílohou účetní uzávěrky, který stojí cca 20-25.000 THB jednorázově. Do obratu 2 mil. THB ročně nemusíte být plátce DPH, nad tento obrat musíte být plátce DPH. DPH v Thajsku je 7%.

    Problémů v podnikání cizinců v Thajsku je celá řada. Základním problémem je vyřešení společníka, který bude mít většinový podíl. Musíte zajistit někoho, kdo bude pro vás důvěryhodná osoba, což je v Thajsku velký problém. Obecně platí, že tu není možné nikomu věrit a vztahy je třeba dlouhodobě vybudovat. Další problém je to v čem budete podnikat. Pokud budete zasahovat do kšeftu thajcům a budete jim konkurovat a brát peníze, pak se vás budou chtít zbavit a mají pro to mnoho možností a způsobů, vy tu budete vždy jen tiše trpěná a vždy cizinka, která nemá žádná velká práva. Dále cestovním ruchem se tu živí strašně moc cizinců a konkurence je velká. Dobře zvažte, zda je ve vybrané lokalitě vůbec místo pro další cestovku, je jich tu spousta a český trh je malý a dávno rozebraný. Co se týče resortu, pak bych vás od toho spíš chtěl odradit, protože to není sranda. Jeden resort mám a pokud bych mohl vrátit čas, tak to udělám a resort nikdy nekoupím. Jsou tu problémy s pozemkem. Kam jezdí turisté, tam je pozemek tak drahý, že si ho nebudete moci dovolit koupit a i by to byla za ty současné ceny hloupost. Takže si ho budete muset pronajmout, ale pak vás zase z pozemku můžou v podstatě kdykoliv vyhodit i kdyby podle smlouvy nemohli, tak se jim to podaří kdykoliv si to usmyslí. A co uděláte s postavenými bungalovi nebo pokoji, ty si sebou z pozemku nikam nevezmete. Majiteli pozemku nemůžete věřit ani slovo, to je absolutní základ. Aby jste udržela resort v zisku, musí to být takové místo, aby vám tam co nejvíce jezdili lidi, nejlépe celoročně, což je dost velký problém a v současné době, kdy turistů v Thajsku razantně ubylo, obzvlášť. Budete muset zaměstnat mnohem více zaměstnanců, než by jste pro stejný resort zaměstnala v Čechách, protože thajci jsou velmi nespolehlivý zaměstnanci, nepřijdou vám do práce bez omluvy či ohlášení a vy musíte mít vždy po ruce ihned náhradu. Navíc nemají rádi nátlak a stres a pokud budou mít pocit, že po nich chcete moc práce, tak vám utečou ze dne na den aniž by se obtěžovali vás o tom informovat. A tato nutná přezaměstnanost se může i přes nízké platy pak prodražit. Pokud budete mít thajce na recepci, budete je muset neustále kontrolovat, aby vám dávali opravdu celou tržbu a nepodváděli, protože se jim opět nedá věřit a podvádějí při každé přiležitosti. Takže budete muset nakoupit nějakou technologii, která vám to bude hlídat a ještě k tomu je neustále budete muset kontrolovat, takže opustit resort nebude snadné. Pokud budete v resortu pracovat sama, budete muset mít pracovní povolení a to také není úplně snadné. Na 1 cizince potřebujete mít 4 thajské zaměstnance a 1 milion registrovaného kapitálu. Roční náklady na pracovní povolení jsou cca 20.000 THB. Pokud nebudete mít resort na plázi a bez bazénu, pak nebudete moci účtovat moc peněz za noc, max. tak do 1.000 THB za noc. A cizinci neustále smlouvají o ceně, protože mají pocit, že v Thajsku musí všechno dostat za babku. Z těchto všech důvodů je potřeba si to pořádně rozmyslet, zda skutečně vám to za to stojí a zda jste připravena na realitu.

    Pokud cizinci úspěšně v Thajsku podnikají, pak je to většinou ve spojení s thajci. Pro úspěšné podnikání je potřeba vybudovat něco společně s thajci s tím, aby thajci vystupovali i na venek. Cizinci pak jsou spíš někde v pozadí v backoffice. Jenže to musíte zase najít někoho komu se dá věřit a to v Thajsku jen tak nezjistíte a trvá to dlouho i celé roky.

    Ještě jednou tedy říkám, prosím velmi opatrně, pomalu a s rozmyslem. V Thajsku přišlo o své peníze v podnikání již mnoho cizinců a těch úspěšných je velmi málo. Přeji hodně štěstí!

    www.thajskyraj.com | Blog o životě v Thajsku

  • #61083 Odpověď

    Marie

    Dobry den

    víte mi poradit jak postupovat pokud bych si chtěla otevřít jen malé bistro na pláži? Je to vůbec mozné?
    Dekuji.
    Marie

  • #61084 Odpověď

    Pavel Bergman
    Klíčník

    Jako cizinka si sama otevrit bistro nemuzete. Jendak to bistro musi nekdo provozovat a to muze bud thajec jako jista forma OSVC nebo firma. A pracovat v nem jako cizinka bez pracovniho povoleni take nemuzete. Zamestnavatel, ktery zamestnava cizince musi splnit urcite podminky jako napr. 1 milion registrovaneho kapitalu a 4 zamestnanci thajci. Podle meho nazoru je otevreni maleho bistra pro cizince nerealne. Investice do firmy, pracovniho povoleni a dalsich s tim spojenich veci bude vetsi nez samotny zisk z takoveho bistra. Kdyz si bistro otevrete tzv. “na cerno” a budete tam pracovat, tak riskujete, ze skoncite ve vezeni a pak deportace. Bohuzel….

    www.thajskyraj.com | Blog o životě v Thajsku

  • #62805 Odpověď

    Sandra

    Dobry den Pavla,

    v nekolika clancich se zminujete o napr. psani/editorstvi na volné noze a o zalozeni firmy. Me by ale zajimalo, jestli existuje v Thajsku neco ve stylu naseho zivnostenskeho listu, tedy jakasi firma pouze na sebe. Zeptam se konkretneji – jsem fotografka a rada bych vedela, jestli je mozne v Thajsku pracovat sam na sebe, tedy pro ruzne firmy/zakazniky.

    Predem dekuji za odpoved,
    Sandra

  • #62809 Odpověď

    Pavel Bergman
    Klíčník

    Ano, v Thajsku existuje obdoba našeho živnostenského listu, nicméně ten je zaslíben pouze Thajcům. Cizinci mají smůlu a nemají nárok. Do roku 2010 byla práce fotografa v Thajsku pro cizince zakázaná, od roku 2010 již na seznamu zakázaných profesí není. Pokud se v Thajsku chcete živit focením, pak máte několik možností:

    1. nechat se zaměstnat jako fotografka a získat pracovní povolení – dle mého názoru nesehnatelná pozice, jelikož thajských fotografů je víc než dost, vždy budou mít přednost, budou levnější, nemusí mít pracovní povolení a na případné volné pozice, které na cizince zbydou se tu stojí kilometrové fronty, protože fotografem je tu dle jejich tvrzení pomalu každý druhý cizinec.

    2. založit si firmu na fotografické služby – firma musí mít 3 společníky, z nichž minimálně jeden musí být Thajec s podílem minimálně 51%, pak musíte mít pracovní povolení, 2 miliony registrovaného kapitálu, 4 thajské zaměstnance, za které budete platit sociální pojištění, vy si budete muset platit minimální mzdu 50.000 THB měsíčně a z toho odvislé daně z příjmu a sociální pojištění

    3. fotit pro zahraniční klientelu nebo pro nějakou zahraniční databanku fotografií jako freelancer a nikde to ale moc neříkat a neukazovat se, zkrátka udržovat nízký profil = na hraně

    4. fotit a pro thajskou klientelu pracovat načerno – nedoporučuji, neboť z toho kouká velmi pravděpodobně vězění, pokuta, deportace, zákaz vstupu na území Thajska a další nepříjemnosti.

    Bohužel žádné lepší zprávy pro vás nemám 🙁

    Ale kdyby jste to chtěla zkusit v Kambodže, tak tam jejich živnostenský list vydávají i cizincům a celkově jsou tam k cizincům mnohem přívětivější než v Thajsku….

    www.thajskyraj.com | Blog o životě v Thajsku

  • #64130 Odpověď

    peter

    Priatelu , toto co tu citam od teba je neskutocne negativne , ja nad thajskom rozmyslam uz roky ale po tychto prispevkov mi pride ze thajsko je vlastne boj o prezitie z abnormalnymi vydavkami kde neustale cihaju likvidacne hrozby zo strany ludi aj statu . Vazne neviem aky ma toto ucel ale je ocividny. Navrhujem premenovat tvoju stranku na thajskepeklo.com

    • #64131 Odpověď

      Pavel Bergman
      Klíčník

      Ahoj Peter! 🙂 Tvuj komentar mne pobavil, mas castecne pravdu a uderil jsi hrebik na hlavicku 🙂 Domenu thajskepeklo.com mam z techto duvodu jiz nejakou dobu registrovanou a premyslim o prejmenovani 🙂 Nicmene, ver mi, ze se snazim psat prevazne pozitivne a jestlize si prectes vsechny clanky na tomto webu (ne na diskuznim foru, ale clanky na blogu), tak jich negativnich naleznes jen par. Ucel tohoto webu je seznamit laiky s zivotem v Thajsku, upozornit na dulezita fakta a pripadne zaludnosti, aby se lide problemum pokud mozno vyhnuli, kdyz se rozhodnou v Thajsku zit a pripadne i podnikat. Neni to zdaleka nic nerealneho, nicmene zvlast podnikani zde neni prochazka ruzovym sadem, tak jak si vetsina lidi mysli, po straveni par tydnu dovolene v Thajsku. Podnikani napriklad v sousedni Kambodze je pro cizince mnohem jednodussi. Samozrejme bych mohl o Thajsku psat jen pozitivne a o negativech pomlcet, nicmene si nemyslim, ze by to nekomu dobre poslouzilo. Je potreba, aby lide vedeli jak to tu proste je a na co si maji dat pozor. A pokud to udelaji, maji sanci podnikat uspesne i v teto krasne zemi. Preji hodne zdaru!!!

      www.thajskyraj.com | Blog o životě v Thajsku

  • #64631 Odpověď

    Mirek Honzal

    Ahoj v případě že si nevíte rady se založení společnosti, doporučuji kontaktovat externí společnost. Nám vše založila firma https://comeflexoffice.cz/zalozeni-firem-sro bez jediného problému.

  • #64632 Odpověď

    Marek Obrlík

    Zdravím vás, máte někdo zkušenosti s firmou F-chain ? Tváří se spolehlivě, ale chtěl bych nějaké recenze. Díky

Odpovědět: Založení firmy apod

You can use BBCodes to format your content.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Informace o Vás: